駐車場の契約とは
駐車場の契約とは、車を購入する前に車の保管場所として月極駐車場を確保する手続きです。車庫証明の取得には駐車場の確保が前提条件であり、保管場所は自宅から直線距離2km以内でなければなりません。月極駐車場を新規契約する場合は、車庫証明の申請に必要な「使用承諾証明書」も管理会社から取得してください。自宅の敷地内に駐車する場合は契約不要で、「自認書」を自分で記入します。
この手続きが必要な人
自宅に駐車場がなく、月極駐車場をこれから探す人
自宅に駐車場がある場合、既に月極駐車場を契約済みの場合
車庫証明の要件として、駐車場は自宅から直線距離2km以内が必要
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手続きの流れ
ステップ1: 自宅周辺の駐車場を探す
不動産会社や駐車場検索サイトで自宅から2km以内の月極駐車場を探す。料金・広さ・屋根の有無・出入りのしやすさを比較する。
ステップ2: 駐車場の賃貸契約を締結する
駐車場を決めたら、管理会社または不動産会社で賃貸契約を締結する。敷金や保証金が必要な場合がある。
ステップ3: 使用承諾証明書を取得する
車庫証明の申請に必要な「使用承諾証明書」を管理会社から取得する。発行手数料が数百円から数千円かかる場合がある。
「保管場所の要件」を満たす駐車場を選ぶ
車庫証明が取れる駐車場には法律上の要件があります。①自宅（使用の本拠）から直線距離2km以内、②道路から支障なく出入りでき、車全体が収まる広さ、③使用権原があること（自己所有か、賃貸契約）です。契約前に、借りたい区画のサイズ（全長・全幅・高さ制限）と新しい車の寸法を必ず突き合わせてください。月極駐車場では、車庫証明用の「保管場所使用承諾証明書」の発行に手数料（数千円〜1万円程度が相場）と日数がかかることが多いため、契約時に発行の可否・費用・日数を確認しておくと、車庫証明の申請がスムーズに進みます。
よくある質問
Q. 自宅の敷地に駐車する場合は何が必要ですか？
自宅の敷地内に駐車する場合は月極駐車場の契約は不要です。車庫証明の申請時に「使用承諾証明書」の代わりに「自認書（保管場所使用権原疎明書面）」を自分で記入して提出します。
Q. 駐車場は契約前でも車庫証明を申請できますか?
できません。使用権原（契約済みであること）が前提で、承諾証明書か契約書の写し等が必要です。納車日から逆算して、駐車場契約→車庫証明申請（交付まで3〜7日）→登録、の順に間に合わせてください。
車の購入に関連するすべての手続きは「車の購入手続き完全ガイド」で時系列順に解説しています。トラブルを避けるためのポイントは「車の購入トラブル対策」も参考にしてください。
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