旧居の鍵の返却・退去届とは

旧居の鍵の返却・退去届とは
1. 手続きの流れ
2. よくある質問

旧居の鍵の返却・退去届とは

旧居の鍵の返却・退去届とは、賃貸物件を退去する際に管理会社や大家さんに鍵を全て返し、退去の手続きを完了させることです。鍵の返却は退去立会い後に行うのが一般的で、スペアキーも含めて全て返却する必要があります。この手続きを終えることで賃貸借契約が正式に終了し、家賃の発生が止まります。通常は引越し当日または翌日に行います。

この手続きが必要な人

必要
賃貸物件の退去時（アパート・マンション・一戸建て賃貸）

不要
持ち家からの引越しの場合

注意
合鍵も含めて全て返却。紛失した場合は交換費用（1〜2万円）を請求されることがある

手続きの流れ

ステップ1: 退去日を管理会社に連絡する

退去の1〜2か月前に管理会社または大家さんに退去の意思を伝える。契約書に記載された「解約予告期間」（通常1か月前）を確認しておく。退去届の書面提出が必要な場合もある。

ステップ2: 退去立会いを受ける

引越し当日または翌日に管理会社の担当者と部屋の状態を確認する。傷・汚れのチェック後、敷金精算の見積もりが提示される。

ステップ3: 鍵を返却する

退去立会い後に鍵を全て返却する。入居時にもらった鍵（スペアキーを含む全て）を返す。自分で作成したスペアキーがある場合もそれを返却するか事前に確認する。

必要書類・届出先

届出先: 管理会社または大家さん
必要なもの: 鍵（スペアキー含む全て）
費用: なし（鍵の紛失時は鍵交換費用10,000〜20,000円が別途発生）
タイミング: 引越し当日〜翌日
解約予告期間: 通常1か月前（契約書を確認）

よくある失敗・注意点

退去予告が遅れると、退去希望日を過ぎても家賃が発生し続けます。契約書の「解約予告期間」を必ず確認し、引越しが決まったらすぐに管理会社に連絡してください。鍵を紛失している場合は鍵交換費用（10,000〜20,000円程度）を請求されることがあります。また、退去立会いの際には部屋の状態を写真に撮っておくと、後日のトラブル防止に役立ちます。