固定資産税・都市計画税の確認とは｜空き家の管理・処分の手続き

固定資産税・都市計画税の確認とは

固定資産税・都市計画税の確認は、空き家の管理・処分に関連する手続きの一つです。届出先は市区町村の税務課です。法的根拠は地方税法第349条の3の2（住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例）です。

この手続きの基本情報

届出先市区町村の税務課

費用証明書発行: 200〜400円/通

ポイント

空き家の敷地には住宅用地特例が適用されており、固定資産税が最大1/6に軽減されています。ただし、管理不全空家等・特定空家等に指定され勧告を受けると特例が解除され、固定資産税が最大6倍に増加します。現在の税額と、特例解除後の税額を把握しておくことが重要です。解体して更地にした場合も特例が外れるため、解体前に売却先が決まっているか確認してください

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