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賃貸募集・入居者の募集とは｜空き家の管理・処分の手続き

賃貸募集・入居者の募集とは

賃貸募集・入居者の募集は、空き家の管理・処分に関連する手続きの一つです。届出先は不動産管理会社です。法的根拠は借地借家法 第26条〜第28条です。

この手続きの基本情報

届出先不動産管理会社
費用管理委託費: 家賃の5〜10%/月

ポイント

不動産管理会社に委託すると、入居者の募集・審査・契約・トラブル対応まで代行してもらえます。空き家を賃貸に出す場合、自治体の「空き家バンク」も活用できます。定期借家契約にすれば契約期間の満了で確実に返してもらえるため、将来の売却や自己使用の可能性がある場合に適しています

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